Zona Ragnola, situata in una posizione privilegiata, questa affascinante palazzina storica sarà oggetto di una ristrutturazione di pregio, che ne valorizzerà le caratteristiche originali senza rinunciare alla modernità. L’intervento comprenderà la sistemazione degli esterni e il riposizionamento dei parapetti dei balconi, mentre gli interni saranno completamente rinnovati, con una rimodulazione degli spazi che unisce eleganza e funzionalità.

La palazzina ospiterà cinque appartamenti: un ampio quadrilocale al secondo piano, privo di modifiche interne, e quattro esclusive unità al piano terra e primo piano (tre bilocali e un trilocale), tutti ristrutturati con soluzioni moderne e materiali di qualità, per garantire il massimo comfort e una vita contemporanea.

Le principali caratteristiche dell’intervento comprendono:

Un sistema fognario nuovo con doppia fossa biologica IMHOFF e colonne di scarico insonorizzate.

Nuovo impianto autoclave e pavimentazione rinnovata nell’androne e pianerottoli.

La tinteggiatura esterna con riposizionamento dei parapetti.

La realizzazione di un vespaio areato e intonaco deumidificante con pavimentazione in gres effetto legno per un ambiente accogliente.

Bagni moderni con sanitari sospesi piatto doccia e rivestiventi in gres porcellanato.

Nuovi impianti elettrici e idrici, climatizzazione caldo/freddo, e predisposizione per impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico.

La ricostruzione del garage esterno in struttura leggera e legno

Le finestre in alluminio bianco con doppi vetri sono già state sostituite, mantenendo l’autenticità dell’edificio. Ogni appartamento sarà luminoso, elegante e ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra tradizione e innovazione.

Immobile oggetto dell’inserzione:

Appartamento al piano terra esposto a nord/est/sud con ingresso indipendente; soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra. La proprietà include un garage e due corti esclusive.

Riepilogo dimensioni immobile: Appartamento 47 mq, corti 49 mq, garage 15 mq.